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信件主题 有关申请办理不动产权证的相关事宜。
信件类型
来信时间 2024-01-15
信件内容 尊敬的领导,您好,之前我有咨询(信件编号:20240103112602203)有关老的房产证和土地证未及时变更和办理新产权证的咨询。我们原房屋是1997年按照当时的规划修建了临苏沙路的房屋,属于自留地修建,当时一家三口人,满足住房需求。随着2008年地震以及作为子女的我,已经结婚生子,并孕育2个孩子(也是响应国家号召),我们于2010年9月,向当时的沙湾镇农场村八组、村里面申请扩建房屋并巩固因地震造成不稳定的房屋结构,2010年9月6日得到批复,准许修建。 目前我的户口依然在农场村八组,由于我长期在外打工,一直未能及时的来补办新的产权证。直到近期,有租客租赁我们的房屋,要去办理工商营业执照和税务登记证,工商局以我们的产权证比较老,且原来写的是住宅,非商铺性质(90年代的房产证,本身就不区分所谓的商铺和住宅),因此要求我们从新办理新的不动产权登记证。 2024年1月初,我们按照建议,来到不动产权登记处,按照现场的要求,提交了申请。但是由于租客着急办理营业执照,因此我们再次冒昧的到办证中心咨询,大概什么时候能办理新的产权证,现场工作人员虽然细心的介绍了,年底由于工作忙,办理免费测绘的相关单位还不知道什么时候可以做测量,如果着急,可以自行请第三方测量。我对此回答,整体没有什么疑问,唯一需要的答复,就是免费测量,是否有一个最晚的可以测量的时间,以便我们市民来酌情考虑,选择哪种方式来进行测量。工作人员现场答复,无法给予准确时间(因此才再次冒昧的写这封咨询邮件,因为现场无法给我一个满意的答复),我想表达,为什么我们办事情,没有一个完结时间的最终或者最晚时间?而给市民一个无预期无期盼的“不清楚”,那么到底谁能清楚? 就跟申请开通天然气、自来水、供电电表,我相信都有一个最晚的安装或者交付时间,而绝对不会说,不知道,不清楚,那么试问我们在办理的整个业务环节,我们主管部门在管理测绘的流程中,对这个环节没有一个完结时间节点的要求?那么怎么服务老百姓?怎么办实事?
回复内容 网友: 您好!您在“书记信箱”上反映的问题已收悉,我们是沙湾区自然资源局(联系电话0833-2516575)。经调查核实,现将有关情况回复如下: 经调查,您反映的房屋位于沙湾区铜河街道农场社区8组,系使用农村宅基地所建的房屋。 一、关于反映办理营业执照相关问题 2024年1月18日上午,我局协同区行政审批局在区不动产登记中心组织您的家属及经营户,现场对营业执照办理的政策规定及相关程序进行宣传,并针对你们在办证过程中存在问题提出了具体的解决办法。 二、关于反映办理不动产权证问题 经调查,你户的房屋和土地在取得证书后进行了扩建,并未完善用地及规划手续,现暂时无法办理不动产登记证书。下一步,待你户向属地及行业主管部门完善相关手续后,我局将依法依规办理不动产确权登记手续。 2024年1月18日,我们与您及您的母亲进行了沟通,并将相关情况进行告知,您对此表示满意。感谢您对我局工作的理解与支持! 乐山市沙湾区自然资源局 2024年1月19日
回复时间 2024-01-19
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